ファミール大宮宮原壱番館

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,990万円
46.8万円/㎡
相場
3,177万円
49.8万円/㎡
2,696
3,017
3,337
3,657
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,337万円
47.2万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール大宮宮原壱番館
2,990万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 63.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,990万円46.8万円2階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/11/202,898万円45.4万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/10/172,898万円45.4万円5階 63.85㎡ 2LDK+S南西
2025/09/232,998万円47.0万円2階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/09/122,998万円47.0万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/07/072,280万円35.7万円7階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/03/292,998万円47.0万円5階 63.85㎡ 2LDK+S南西
2024/09/194,150万円50.9万円8階 81.5㎡ 3LDK南西
2024/07/154,250万円52.1万円8階 81.5㎡ 3LDK南西
2024/05/224,390万円53.9万円8階 81.5㎡ 3LDK南西
2024/05/154,550万円55.8万円8階 81.5㎡ 3LDK南西
2024/03/032,150万円33.7万円2階 63.79㎡ 2SLDK南西
2024/02/152,290万円35.9万円2階 63.79㎡ 2SLDK南西
2024/01/272,690万円44.6万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/12/272,690万円44.6万円2階 60.25㎡ 2SDK西
2023/11/252,430万円38.1万円2階 63.79㎡ 2LDK+S南西
2023/11/122,790万円46.3万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/11/032,430万円40.7万円2階 59.73㎡ 2LDK南西
2023/10/022,790万円41.9万円4階 66.6㎡ 2LDK+S南西
2023/09/202,790万円46.3万円2階 60.25㎡ 2SDK西
2023/08/242,790万円43.7万円2階 63.79㎡ 3LDK南西
2023/07/111,900万円31.5万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/07/092,100万円34.9万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西
2023/07/062,100万円34.9万円2階 60.25㎡ 3LDK西
2023/06/272,350万円39.0万円2階 60.25㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ファミール大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町一丁目
東宮原駅3分 2,990万円46.8万円63.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年99戸RC
2024/04/13グラン・コート大宮別所
さいたま市北区別所町
上尾駅20分 2,280万円36.0万円63.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年75戸RC
2023/12/22グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,400万円36.6万円65.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年52戸RC
2025/11/18大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,180万円36.4万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2024/06/23アドリーム大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 2,180万円36.1万円60.32㎡2LDK3階 / 7階建 南東1995年49戸RC
2024/06/08コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
さいたま市北区奈良町
宮原駅18分 2,699万円35.8万円75.3㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年49戸RC
2025/10/17大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,640万円36.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2025/11/17オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,700万円38.7万円69.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年84戸RC
2025/08/30ハウス大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅10分 2,700万円37.8万円71.35㎡3LDK6階 / 7階建 西1993年49戸RC
2024/09/15新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,450万円35.9万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC
2025/09/16新大宮パーク・メゾン
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,380万円38.1万円62.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して28.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
36.3万円/㎡
前年比-6.1%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール大宮宮原壱番館
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩3分
築年月1995年
階数8階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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