1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
ファミール大宮宮原壱番館
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,760万円
43.2万円/㎡
1,340
2,287
3,233
4,180
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜3,233万円
35.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ファミール大宮宮原壱番館
2,998万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,998万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,998万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,998万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/19 | 4,150万円 | 50.9万円 | 8階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,250万円 | 52.1万円 | 8階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,390万円 | 53.9万円 | 8階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,550万円 | 55.8万円 | 8階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,150万円 | 33.7万円 | 2階 | 63.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,290万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,690万円 | 44.6万円 | 2階 | 60.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 2,998万円 | 47.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,190万円 | 38.0万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/27 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/07 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,299万円 | 55.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して30.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ファミール大宮宮原壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |